Усиление и реконструкция здани... | Конструктив-А

Усиление и реконструкция зданий - комплекс мер, принимаемых для увеличения площади или же продления срока эксплуатации зданий и сооружений. Рассмотрим каждую услугу отдельно. 

Реконструкция зданий в Астане

Реконструкция здания, независимо от его назначения, может понадобится в следующих основных случаях:

  • Возникла необходимость сменить функциональное назначение объекта (реконструкция производственных, торговых площадей в офисный центр или наоборот);
  • Здание пришло в негодность по какой–либо причине;
  • Здание морально устарело.

Также реконструкция потребуется при смене конфигурации и размеров здания, перепланировке или перестройке здания, надстройки этажей, дополнительных пристроек и т.п.

Отметим, что реконструкция - это, на наш взгляд, самый эффективный способ сократить расходы на эксплуатацию старых объектов. Постоянный ремонт обветшалых зданий, где то и дело проблемы с коммуникациями, штукатуркой, несущими конструкциями и т.д., выльется в итоге в куда большие деньги, чем работы по реконструкции. При этом здание можно реконструировать как полностью, так и по частям: фундамент, фасад, кровлю.

Реконструкция зданий в Астане разного назначения не содержит каких-то коренных отличий, но некоторые нюансы все-таки есть.

Так, реконструкция старого жилого дома может включать в себя следующие варианты:

  • перепланировка внутренних помещений;
  • пристройки к зданию, надстройка этажей, строительство и реконструкция мансардного этажа;
  • наращивание цоколя;
  • реконструкция фасада, в том числе и стяжка трещин;
  • оформление входной группы.

Реконструкция промышленных зданий в Астане (заводов, предприятий, складов и т.д.) предусматривает реорганизацию объекта, изменение габаритов и технических показателей, и другие изменения.

К основным видам работ при реконструкции промышленных зданий относят:

  • rekonstruktsiya-zdaniy-v-astaneукрепление фундамента;
  • реконструкция «коробки» здания;
  • изменение количества этажей здания;
  • наращивание цоколя;
  • изменение архитектурного облика;
  • производство ремонтных работ внутри здания (настил полов, отделка потолков, перегородки, лестничные марши, двери, окна и т. д.);
  • дополнительного утепления полов, кровли.

 

При реконструкции промышленных объектов чаще всего требуют решения и более специфические задачи:

  • Увеличение полезной площади. Высота промышленных помещений позволяет разместить дополнительное перекрытие, увеличивая полезную площадь в два раза;
  • Устройство новых лестниц. При изменении внутренних помещений здания зачастую необходимо разработать новую схему эвакуации.
  • Инженерные сети. Объекты старой постройки не имеют современных систем вентиляции, дымоудаления, канализации, водоснабжения, отопления и т.п. При реконструкции либо все системы, либо какие-то конкретные из них модернизируются.

rekonstrukciya-promyshlennyh-obektov

 

Усиление зданий в Астане

Усиление зданий - это повышение несущей способности существующих зданий и сооружений в целом или на отдельных участках.

usilenie-zdaniy-astanaЧаще всего усиление зданий входит в комплекс работ по реконструкции и является одним из важнейших ее этапов, особенно когда речь идет о перепланировке внутренних помещений или надстройке этажей.

Также усиление зданий обязательно нужно проводить на "долгостроях", когда объект долгое время находился в "замороженном" состоянии, его несущие конструкции, подвергаясь влиянию погодных условий, несколько утеряли свою прочность а потому нуждаются в укреплении. 

Компания "Конструктив-А" оказывает широкий спектр услуг по усилению зданий в Астане, включая:

1) Устройство обойм и рубашек. Данный метод усиления дает возможность улучшить уровень способностей усиливаемых конструкций при малом расходе материала. Это обеспечивает устойчивость сооружения перед факторами окружающей среды, и увеличивает срок эксплуатации возводимых зданий.

2) Установка дополнительной арматуры. Дополнительные материалы, такие как арматура, выполняют функцию усиления к конструкции сооружения.

3) Увеличение сечения элементов. На примере деревянных балок, такой метод приводит к усилению конструкции сооружения. Увеличение сечения проводится как по высоте, так и по ширине.

usileniye-zdaniy-astana-014) Устройство металлических обойм.  При таком методе устанавливается арматура снизу вверх. Благодаря этому, люльки поднимают на определенную начальную отметку и соединяют в одно целое кольцо, что позволяет качественно усилить конструкцию здания.

5) Установка разгружающих стоек, балок и рам. Это дополнительные меры обеспечения плотности элементов конструкции.

6) Монтаж металлических порталов, рам, стоек.

7) Устройство предварительно напряженных затяжек, хомутов и раскосов.

8) Прочие работы по усилению зданий.

Заключение

Из вышепрочитанного можно сделать вывод, что реконструкция и усиление зданий — это крайне ответственный и сложный процесс, требующий специальных знаний и богатого опыта подобных работ. И хотя усиление и реконструкция зданий физически осуществляется строительными бригадами, ее успех, в первую очередь, зависит именно от проектировщиков. Малейшая неточность в расчетах может обернуться необратимыми последствиями - трещины фасада, перекрытий, разрушение фундамента или даже обрушение здания! Поэтому при реконструкции здания, тем более жилого дома, очень важно строго следовать технологиям и нормативам!

Также следует отметить, что любое реконструируемое здание, как правило, уже вписано в промышленный или жилой архитектурный комплекс и тесно связано с соседними как в архитектурном, так и в эстетическом плане. Поэтому прежде, чем приступать к какой-либо реконструкции, ее необходимо не только тщательно спроектировать, но и согласовать с надзорными органами в сфере строительства.

Компания "Конструктив-А" - это безусловный лидер на рынке проектных услуг Астаны! 

С 2005 года мы успешно разрабатывали проектную документацию и сопровождали проекты по реконструкции и усилению нескольких десятков объектов, в том числе и социально значимых, по государственному заказу.

Наши специалисты - это спецы проектного дела, имеющие наивысшую квалификацию и богатейший опыт работы в этой сфере, поэтому если вам необходимо усиление или реконструкция зданий в Астане - обращайтесь к нам!

Мы обязательно учтем все ваши пожелания и рассчитаем проект реконструкции под ваш бюджет, а все работы будут выполнены в кратчайшие сроки и по высшему разряду качества!

 

 

Лицензии и сертификаты

Slide item 1
Slide item 2
Slide item 3
Slide item 4
Slide item 5
Slide item 6

Портфолио "Конструктив-А"

Скачайте Портфолио в PDF

Контакты ТОО "Конструктив-А"

Контакты ТОО "Конструктив-А"
Позвоните нам или отправьте сообщение, чтобы задать вопрос или получить консультацию нашего специалиста
Пожалуйста, введите ваше имя!
Пожалуйста, введите ваш email!
Пожалуйста, введите текст сообщения!
Прикрепить файл
Республика Казахстан, г. Астана, ул. Бараева 16, блок Б, 4 этаж
Адрес:
8 (7172) 59-26-75
Телефон:
87015329021
Сотовый:
constructiv@mail.ru
E-mail:

Свяжитесь с нами!

Свяжитесь с нами!
Тестовое описание формы
Пожалуйста, введите ваше имя!
Пожалуйста, введите ваш email!
Пожалуйста, введите сообщение
Прикрепить файл

Новости проектирования

В Казахстане будет создан сайт для правовой ...
2016-12-26 10:10:46
Аким Астаны Асет Исекешев потребовал от столичных ...
2016-12-26 10:03:29
Председатель Комитета по делам строительства и ...
2016-09-19 06:17:00
Депутаты Мажилиса парламента РК одобрили в первом ...
2016-09-12 06:13:00
Новый формат услуг будет внедряться поэтапно. В ...
2016-07-18 06:11:00